Petit répit pour les candidats à l’achat immobilier. Au mois de janvier, les taux moyens consentis par les banques sont restés relativement stables selon plusieurs grands acteurs du courtage en crédit logement.
«J’étais la première à penser qu’il y aurait une hausse après la dégradation de la note de la France mais ce n’est pas encore le cas très nettement», explique Maël Bernier, porte-parole d’Empruntis, qui propose aujourd’hui des taux fixes moyens de 4,25% sur 20 ans et de 4% sur 15 ans.
Même constat chez Meilleurtaux: «Parmi les nouvelles grilles de taux reçues pour le mois de février, 45% affichent des baisses – de 0,15 point en moyenne, 31% ne présentent aucune évolutions et seules 24% font état d’une hausse des taux de 0,07 point en moyenne», détaille ce vendredi le courtier dans un communiqué. Au total, le taux moyen sur 20 ans s’établit ainsi à 4,28% contre 4,31% en janvier.
Une hausse déjà largement anticipée par les marchés
Phillipe Taboret, directeur général de Cafpi confirme la tendance mais appelle toutefois à la prudence: «On avait déjà subi une hausse des taux avant l’annonce de la dégradation parce que les marchés l’avaient anticipée. On est donc aujourd’hui dans une situation où les banques sont très chères et ont des marges importantes» explique-t-il.
Dans ce contexte, les politiques commerciales des banques restent très nuancées et mouvantes: «Certains établissement peuvent décider de baisser un peu leurs prix pour revenir sur le marché concurrentiel, mais on n’est pas dans une tendance lourde à la baisse: d’un mois sur l’autre on a des hausses ou des baisses, mais on est clairement dans une situation où les taux ne bougent pas», souligne le directeur général de Cafpi.
Les taux maintenus sous pression par les marchés
Selon lui, l’avenir pourrait (…) Lire la suite sur 20minutes.fr
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Au cours du mois de novembre, les taux des crédits immobiliers sont restés stables pour s’établir à 3,86%, à l’identique du mois d’octobre, d’après le baromètre Crédit Logement/CSA publié lundi 5 décembre. En détails, ils affichent en moyenne 3,90% pour un achat dans le neuf, et 3,88% pour une acquisition dans l’ancien. Désormais, la durée moyenne de remboursement d’un prêt immobilier s’établit à 210 mois.
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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,89% en septembre contre 3,91% en août et 3,90% en juillet, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.
« Depuis le mois de juin, les taux sont restés quasiment stables et ils ont même reculé en septembre de 2 points », souligne Crédit Logement, l’organe central de garantie des prêts pour le logement.
La durée moyenne des prêts consentis s’est établie à 212 mois en septembre contre 215 mois durant le mois d’août, avec une tendance à une lente diminution depuis juillet, selon Crédit Logement.
Le coût relatif moyen des opérations réalisées a baissé en août à 3,83 années de revenus, soit à son niveau le plus bas depuis le début de l’année 2011, contre 3,84 années en août, selon les chiffres de Crédit Logement.
Le ralentissement du crédit immobilier en France s’est confirmé en août, le rythme de hausse décélérant pour le troisième mois d’affilée, selon des chiffres publiés le 27 septembre par la Banque de France.
Le volume total de crédit immobilier en cours a affiché en août une augmentation de 8,4% par rapport au même mois de 2010, contre 8,7% en juillet et 8,8% en juin. Il se montait, fin août, à 834,4 milliards d’euros.
Une étude de l’Observatoire Crédit Logement et de l’institut CSA, publiée le 20 juillet, prévoit une stabilisation de la production de crédits sur l’ensemble de l’année 2011.
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