Le PDG du groupe immobilier Nexity, Alain Dinin, est inquiet sur l’évolution du logement neuf en France auto il estime que les mises en chantier pourraient tomber en 2013 à leur plus bas niveau des 20 dernières années avec une estimation de 330.000 contre 375.000 en 2012 et 421.000 en 2011, loin de l’objectif de 500.000 par an sur lequel s’accordent les candidats à l’élection présidentielle.

Alain Dinin souligne le faible potentiel des projets de Nicolas Sarkozy de mettre en vente du foncier public et d’augmenter les normes de constructibilité qui demanderaient de toute façon plusieurs années à se concrétiser en nouveaux logements.

Le PDG de Nexity a d’autres propositions concerns de réflexions pour une « France de bien-logés » et il espère que les politiques s’en inspireront…

Sur l’enjeu de la création de conditions nécessaires à la primo-accession, Alain Dinin évoque les failles du PTZ+ en estimant notamment qu’il faut arrêter de distribuer ces prêts subventionnés aux classes moyennes. Nexity propose de créer un Prêt d’Apport Logement à %, davantage calibré selon les régions et dont le montant varie en fonction des revenus.

Alain Dinin propose de réguler le marché locatif privé en relançant l’investissement locatif des particuliers et des institutionnels. Pour les particuliers, le but serait de mobiliser l’épargne en faveur d’une offre locative sociale et intermédiaire. Pour les institutionnels, Alain Dinin voit un potentiel de 50.000 logements par an en garantissant aux investisseurs un taux de rendement de 4 à four,5% malgré des loyers modérés, la différence étant assurée par l’Etat. Le patron de Nexity évalue le coût annuel d’un tel dispositif à seulement 300 ME par an à comparer à une enveloppe d’environ 1 Milliard pour le Scellier de 2009 à 2010.

Sur le sujet des logements sociaux, Alain Dinin est favorable à une modification de la loi SRU et insiste sur la nécessité de construire ce type de logements là où sont les besoins, l’objectif étant de combler la pénurie de logements du parc social.

S’agissant des seniors et des étudiants, Alain Dinin estime qu’il faut trouver des investisseurs pour construire des résidences étudiantes et des résidences pour personnes âgées puisque ces catégories n’achètent pas. Il suggère donc d’améliorer le dispositif fiscal de place meublée non professionnelle (LMNP) dédié à ce kind de logements.

Alain Dinin propose enfin de créer un « choc foncier » pour libérer des terrains à « prix maîtrisés ». Selon lui, il faut inverser la logique d’imposition des plus-values sur les terrains à bâtir et inciter à la mise en production de terrains constructibles déjà inscrits dans le PLU. « On a des terrains mais ils ne sont pas mis en production », affirme Alain Dinin en évoquant par exemple un potentiel de 115.000 logements en Ile-de-France sur les Zones d’Aménagement Concerté (ZAC) dont 19.000 seuilement vont ête mis en production en 2012.

Sur tous les terrains d’État, Alain Dinin propose même de plafonner les prix de vente et les loyers et de réduire la marge des promoteurs à un maximum de eight% (celle de Nexity a atteint 10% en 2011 dans l’immobilier résidentiel).

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Cet emprunt obligataire sera rémunéré 4,25% brut par an pendant six ans. La banque spécialisée dans le crédit immobilier souhaite lever 1 milliard d’euros cette année.

Le Crédit foncier , qui fêtera cette année ses 160 ans, lancera entre le vendredi 13 janvier et le 12 février un emprunt obligataire destiné aux particuliers. Celui-ci sera rémunéré au taux actuariel de 4,25% pendant six ans (avant prélèvements sociaux de 13,5% et prélèvement libératoire de 24% ou impôt sur le revenu). Un taux 1,52% supérieur à celui d’une obligation d’État française de même maturité, souligne la banque, spécialisée dans le crédit immobilier. Pour les épargnants qui, par exemple, opteront pour le prélèvement forfaitaire libératoire, la rémunération tombera à 2,66% net après impôt, pendant six ans.

Cet emprunt servira à financer des investissements dans des infrastructures (hôpitaux, écoles, routes, tramway ). Les particuliers pourront souscrire soit directement sur un site internet dédié (www.emprunt-creditfoncier.fr), soit auprès d’un réseau de partenaires comme la banque Martin Maurel, Boursorama Banque, Octo Finances, Oddo & Cie, Union Garantie de Placements.

D’autres banques pourraient suivre D’autres émissions obligataires du même type devraient suivre cette année. «On s’est fixé comme objectif de lever 1 milliard d’euros en 2012», explique Bruno Deletré , le directeur général du Crédit foncier, filiale du groupe bancaire BPCE (Caisse d’Épargne, Banques Populaires). «Il y a une appétence», a-t-il assuré.

Cette obligation (minimum de souscription de 100 euros) pourra être revendue à tout moment et elle jouira d’une cotation, assure le Crédit foncier. Mais, les épargnants auront sûrement intérêt à la conserver jusqu’au terme. Bruno Delétré a d’ailleurs rappelé qu’en cas de revente avant l’échéance, l’épargnant courait le risque d’une moins-value, alors que le remboursement de la somme investie lui est garanti à l’échéance des six ans, en 2018.

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« Les prix baisseront jusqu’à five% en 2012″, déclarait la FNAIM le three janvier. Le même jour, Century 21 anticipait, au contraire, une très faible hausse, de l’ordre de 2 ou 3%, avec de fortes disparités à prévoir entre les régions. Alors, que penser ? « La prévision est un exercice notoirement difficile, surtout dans le contexte actuel, avec une visibilité très faible sur le strategy macroéconomique », répond Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com.

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    Les pronostics pour 2012 sont réservés. Pour autant, voici quelques conseils d’expert pour placer son argent dans les mois à venir. Crise oblige, le livret A est une valeur sûre mais la Bourse ne perd pas son attrait.

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  • France: les profits immobiliers ont progressé de 60% en 10 ans

    Les revenue immobiliers ont bondi de 60% entre 1999 et 2009 alors le PIB français a progressé en monnaie constante de 14% et la masse totale des earnings de 17%, indique une étude révélée mercredi par le quotidien l’Humanité.

    Publié le 21/12/2011 France: les profits immobiliers ont progressé de 60% en 10 ans

  • Normal and Poor’s prévoit une baisse de l’immobilier en France en 2012

    L’agence de notation prévoit pour 2012 une baisse de five à ten% des prix de l’immobilier en France, estimant qu’ils avaient trop augmenté dans un contexte de crise économique. Mais pour la zone euro, une « légère récession » est à l’horizon.

    Publié le 15/12/2011 Standard and Poor's prévoit une baisse de l'immobilier en France en 2012

  • Immobilier : « les taux vont continuer à augmenter »

    INTERVIEW-Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez Meilleurtaux.com, analyse leurs dernières prévisions. Elle explique pourquoi, en cas malgré une baisse des taux de la BCE, les taux aux particuliers ne diminueront pas.

    Publié le 07/12/2011 Immobilier : &quotles taux vont continuer à augmenter&quot

  • Immobilier en Ile-de-France : encore une augmentation ?

    INTERVIEW-Selon les Notaires d’Ile-de-France, qui présentaient jeudi matin leur indice immobilier pour le troisième trimestre 2011, les prix stagnent et les ventes diminuent. Et demain ? Eléments de réponse avec Me Frédéric Labour, notaire à Corbeil-Essonnes.

    Publié le 24/11/2011 Immobilier en Ile-de-France : encore une augmentation ?

  • Immobilier : comment serez-vous touchés par le plan de rigueur ?

    Suppression du dispositif Scellier, suppression du prêt à taux zéro, hausse de la TVA à 7% pour les travaux de rénovation… L’immobilier est fortement touché par le nouveau program de rigueur annoncé lundi midi par François Fillon. Explications.

    Publié le 07/11/2011 Immobilier : comment serez-vous touchés par le plan de rigueur ?

Plus d’infos

Automobile la conjoncture pèse sur l’immobilier. Les prix ont beaucoup augmenté ces dernières années, comme le rappelaient les notaires en novembre dernier. Alors les potentiels acheteurs attendent, ils considèrent que les prix sont bien trop élevés. Cet attentisme se constate également  du côté de l’offre avant chaque élection, puisqu’elle s’attend à ce que la législation modify.

Crédit moins accessible

Du c$ oté des banques, rien ne va plus. Les taux augmentent (ils sont plus élevés en moyenne de ,6 point par rapport à il y a un an) et ne sont pas près de redescendre. Et le robinet du crédit est fermé depuis fin août, ajoute Sébastien de Lafond : les situations d’accès (taux d’endettement, apport personnel, scenario professionnelle) se sont beaucoup resserrées. « Entre le printemps 2011 et aujourd’hui, on a perdu un tiers d’acheteurs solvables et voulant vraiment acheter ».

Et puis, enfin, il y a les résultats des plans de rigueur avec la fin du PTZ+ (qui aidait les primo-accédants à disposer d’un apport personnel) dans l’ancien et du dispositif Scellier (avantage fiscal pour les investisseurs qui achetaient des logements neufs en vue de les louer). « Le PTZ+ concernait 300.000 acquisitions en France en 2011 sur un marché total de 800.000 transactions, fait remarquer le président de MeilleursAgents, il a joué un rôle essentiel pour la majorité des primo-accédants ».

Au final, la pression est plus forte sur le nombre d’acheteurs que sur le nombre de vendeurs. « Et comme on a déjà amorcé une baisse, ajoute Sébastien de Lafond, je ne vois pas comment on pourrait avoir un scénario haussier ».

Etes-vous encore solvable ?

Alors, est-ce le moment d’acheter ? Tout dépend dans quel camp vous êtes, répond Sébastien de Lafond. Avec la condition des banques et la fin du PTZ+, la rupture s’est encore plus marquée entre les solvables et non-finançables (essentiellement jeunes primo-accédants). Soit vous ne pouvez pas être financés aujourd’hui, « et nombreux sont les gens dans cette condition », soit vous avez la opportunity d’être solvable, « et là le marché devient intéressant ». Automobile les taux restent à des niveaux intéressants. Les prix ont commencé à diminuer. Et parce que les biens partent moins vite : « on a plus de choix et plus de temps, notamment pour réfléchir ».

Faut-il attendre que cela baisse plus ? « On n’arrive jamais à atteindre le plus bas quand on achète ni le plus haut quand on vend », répond Sébastien de Lafond.

Et pour les vendeurs ? « Le piège à éviter dans le marché actuel, est celui de la surestimation » averti Sébastien de Lafond. « Si vous proposez ten% plus cher, les gens ne vous appelleront pas ». Et si le bien est toujours sur le marché au bout de six mois, le vendeur répondra positivement à une proposition, même sévère.

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Fin du prêt à taux zéro pour les primo-accédants, réforme de la plus-worth et fin du Scellier marquent les tournants du marché de l’immobilier en 2012. Pas de changement significatif à prévoir cependant.

Le PTZ+ donnait aux primo-accédants le moyen d’augmenter leur pouvoir d’achat sur le neuf puis sur l’ancien. Il ne touche désormais plus que le neuf, mais également l’ancien, sous conditions de la réalisation de travaux. «Il s’agit d’un pas en arrière plus que d’une réelle suppression d’un avantage», constate Joël Boumendil, PDG du groupe ACE. Ce droit est certes supprimé mais il est encore proposé à ceux qui en ont toujours eu le droit.

Une correction obligatoire du marché en 2012

«La loi de Finances 2012 excluait même l’ancien dans son intégralité», poursuit le PDG. Il y a déjà donc eu une légère compensation. Aujourd’hui l’ancien sort du PTZ automobile il touchait trop de monde et coûtait trop cher à un Etat dont l’économie entre en récession.

Du côté de la réforme de la plus-value et de la fin du Scellier en 2012, il s’agit d’une réduction des avantages fiscaux.  Pour la plus-worth, l’exonération passe de 15 à 30 ans et sera plus lourdement sanctionnée. La réduction d’impôt de 22% du prix de revient du logement de la loi Scellier passe désormais à 13%. L’avantage de ces réformes est qu’elles permettent de fluidifier le marché, et aura dopé artificiellement le dernier trimestre 2011, les vendeurs souhaitant se séparer de leurs biens avant leur mise en vigueur.

« 2012 sera l’année de l’attentisme et de la correction obligatoire du marché», conclut Joël Boumendil. Il y aura donc un déclic obligatoire en particulier au niveau des acquisitions, les vendeurs ayant aussi des besoins de racheter un nouveau domicile. L’impact sur les prix pourrait dès lors se faire sentir. Avec une demande réduite, du fait de la limitation des aides, l’offre et la demande devraient s’équilibrer voire basculer en faveur des demandeurs, avec des vendeurs baissant leurs prix. 

Bertrand de Volontat

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POLITIQUE ILE DE FRANCE IMMOBILIER

Créé le 19/12/2011 à 10h00

Le 238 rue de Vaugirard, dans le 15ème arrondissement de Paris, nouveau siège de l'UMP

Le 238 rue de Vaugirard, dans le 15ème arrondissement de Paris, nouveau siège de l’UMP / AFP

Adieu le VIIIe, bonjour le XVe! Le parti présidentiel emménage ce matin dans un siège flambant neuf de 5 500 m2. Une page de l’histoire du parti se tourne, après dix ans passés dans les beaux quartiers. L’UMP quitte ainsi la rue de La Boétie, l’un des quartiers les plus chers de la capitale, à deux pas de l’Elysée, pour s’installer de l’autre côté de la Seine, dans un quartier plus populaire, rue de Vaugirard dans le XVème arrondissement.
L’UMP y voit une mesure d’économie car pour un coût de 40 millions d’euros, le parti sera propriétaire de ses murs dans 14 ans, à l’issue du remboursement du crédit immobilier, alors qu’il était aujourd’hui locataire, et déboursait 4 millions d’euros par an.

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, Le samedi 5 novembre 2011, à 22h 24

Le nouveau directeur de la BCE, Mario Draghi, a annoncé jeudi 3 novembre la baisse du principal taux directeur de la BCE de 0,25 point. De quoi faire repartir vers le bas les taux de crédit immobilier ?
La baisse du principal taux directeur de la Banque centrale européenne est une bonne nouvelle pour les banques, estime Hervé Hatt, directeur général de Meilleurtaux.com. Reste à savoir si elles feront le choix de répercuter ou non cette baisse sur les taux de crédit immobilier. Si la stagnation prévaut pour l’instant, le courtier a tout de même constaté une hausse des taux de 0,10 point en moyenne en novembre. Sur vingt ans, il s’établit à 4,24 % contre 4,22 % en octobre.

A l’inverse le courtier Cafpi s’est félicité à posteriori d’avoir prédit une légère détente sur le front des taux d’ici la fin de l’année, avec une première baisse de 4 à 3,95% des taux (fixes sur 20 ans), pratiqués au mois d’octobre par rapport au mois précédent. Le 29 octobre ils annonçaient une fin d’année plutôt rassurante, avec des taux toujours historiquement bas.

Sans cette baisse annoncée jeudi, nous craignions auparavant des légères hausses pour les semaines à venir, confie quant à elle Mael Bernier directrice de la communication d’Empruntis .com cette décision garantit donc aux particuliers une stabilité des taux jusqu’à la fin de l’année, affirme-t-elle.

Retrouvez cet article sur La Tribune.fr

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Le mardi 1 novembre 2011, à 19h 35

(Reuters) – Le gouvernement des Etats-Unis réclame au moins 2,5 milliards de dollars à la société de crédit immobilier Allied Home Mortgage Capital et à deux de ses dirigeants, qu’il accuse de fraude sur la qualité des prêts accordés.

Il reproche à Allied Home, à son directeur général Jim Hodge et à la vice-présidente Jeanne Stell d’avoir trompé les autorités en leur faisant croire que les prêts pouvaient prétendre à bénéficier d’une garantie fédérale.

La qualité médiocre des prêts d’Allied Home qui ont ainsi été garantis par le département fédéral du Développement urbain et immobilier (HUD) a causé à l’Etat une perte de plus de 834 millions de dollars, près d’un prêt sur trois ayant fait l’objet d’un défaut de paiement.

Le gouvernement pense qu’il risque de devoir payer 363 millions de dollars de dédommagements de plus sur d’autres prêts en défaut de paiement.

Allied Home a pendant des années profité de son statut, celui d’un des plus importants établissements de crédit immobilier à avoir l’agrément de l’Administration fédérale de l’Immobilier (FHA), une émanation du HUD, pour « s’engager dans des prêts immobiliers imprudents, ignorer les obligations du programme de garantie de la FHA et mentir à plusieurs reprises quant au respect des règles, lit-on dans la plainte.

Le gouvernement accuse également Allied Home d’avoir monté une bonne partie des prêts par l’intermédiaire d’agences « occultes » qui n’avaient pas reçu l’agrément du HUD et qui exerçaient un contrôle qualité insuffisant.

Contacté à son domicile, Hodge a jugé l’histoire absurde. Il n’a rien dit de plus. Un porte-parole d’Allied Home n’avait aucun commentaire à formuler dans l’immédiat.

Jonathan Stempel Wilfrid Exbrayat pour le service français, édité par Matthieu Protard

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assurance emprunteur florian villeseche fotolia 28738761 subscription lQuel que soit le crédit que vous sollicitez, une assurance doit être souscrite. Vous disposez de peu de temps pour vous décider. Voici les points essentiels à prendre en compte dans votre choix.

Publié le 21/10/2011

Depuis le milieu de l’année 2010, la souscription d’un crédit inclut plus automatiquement une assurance emprunteur. Le demandeur d’un prêt dispose d’une liberté de choix : choisir l’assurance associée au crédit proposée par sa banque ou l’organisme de crédit ou bien aller voir un autre prestataire qui puisse lui fournir un niveau de couverture équivalent pour un coût moindre. Autant dire qu’il faut être très réactif. Le point de l’assurance n’étant pas vraiment l’aspect numéro un auquel on pense dans la négociation, on se retrouve bien souvent dans une course contre la montre pour signer dans les délais l’offre de prêt. « Il faut se renseigner le plus en amont possible, avant même de regarder les taux », conseille Marc de la Taille, directeur du marketing et de la communication de Metlife France.

 

Marc de la Taille, directeur du marketing et de la communication de Metlife France. © Metlife

 

Comme vous ne disposez que de quelques jours pour arrêter votre choix, le risque est d’accepter une garantie mal adaptée à vos besoins et par défaut celle proposée par l’organisme prêteur. Ce qui n’est pas gênant pour un crédit à la consommation de quelques centaines d’euros car l’économie pouvant être obtenue est de l’ordre de quelques euros. Mais pour un crédit immobilier ou un crédit auto, l’économie peut se chiffrer en milliers d’euros. Comment choisir entre les différentes garanties ? Le gain sur le prix à lui seul ne suffit pas. Il faut vous intéresser aux garanties incluses, exclues et optionnelles mais aussi aux périodes de carence, aux franchises et aux montants des plafonds.

 

Les garanties minimales d’une assurance emprunteur

Dans le détail, toute assurance emprunteur doit au moins inclure une prise en charge du capital restant dû en cas de décès, d’invalidité temporaire ou définitive ou perte d’autonomie. Il faut porter une attention au terme de quotité, surtout dans le cas d’un prêt qui porte sur plusieurs centaines d’euros. La quotité, c’est la part du capital réellement protégée. Par exemple, un taux à 50 % indique que seule la moitié du capital est garantie s’il vous arrive quelque chose. Ce paramètre joue pour beaucoup dans le prix dont le niveau suivi celui de la quotité.

Le niveau de couverture du capital emprunté pèse pour beaucoup dans le montant de la prime d’assurance.

D’autres garanties sont utiles dans une assurance emprunteur car elles couvrent des évènements qui peuvent survenir plus fréquemment. C’est le cas des prises en charge en cas d’arrêt de travail, d’arrêt maladie ou encore de la perte d’emploi. Là, la prise en charge porte soit sur la mensualité du crédit soit sur le montant du salaire versé pendant la période où l’emprunteur est sans revenus. Dans ce dernier cas, là encore, selon la part du salaire prise en charge (entre 60 et 80 %), le coût de l’assurance emprunteur peut vite grimper.

 

Le rôle des courtiers en assurance

Attention ce type de garantie n’est proposé que par les contrats d’assurance individuel. Or la plupart du temps, les contrats joints à un crédit sont des contrats d’assurance groupe. L’ensemble des emprunteurs verse dans la même caisse, qui va servir à prendre tous les aléas couverts. Dans le cas d’une assurance individuelle, une partie du risque n’est pas mutualisée sur l’ensemble des emprunteurs mais facturée au souscripteur.

Ce qui explique que, pour de gros montants de prêt, il soit nécessaire de remplir un questionnaire de santé et que l’assureur peut ne pas se contenter d’une simple attestation de bonne santé. Si ce questionnaire révèle des risques que l’assurance ne souhaite pas prendre, vous aurez le choix entre accepter une surcote ou bien chercher un autre assureur. Aussi, si vous savez à l’avance que votre état de santé peut poser un problème, mais aussi pour gagner du temps, il peut être judicieux de vous adresser à un courtier en assurance.

De part son statut, il va d’abord regarder vos besoins, vos contraintes puis chercher pour vous l’offre la plus pertinente auprès de l’ensemble des assureurs. Il en existe aussi sur Internet. Tout en étant vigilant sur la transparence, autrement dit en se renseignant sur qui gère le site web, vous pouvez escompter une réponse sous 24h pour les meilleurs et les plus réactifs.


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C’est une hausse d’impôt qui concerne four.500 ménages mais que le gouvernement espère suffisamment élevée pour calmer les ardeurs de la droite sociale et du Nouveau Centre sur les hauts revenus. Lundi soir, François Fillon a réuni plusieurs élus de l’UMP et du Nouveau Centre, ainsi que les ministres François Baroin et Valérie Pécresse, pour négocier un relèvement de la taxe sur les hauts revenus de 3 % à 4 %, pour les ménages gagnant plus de 500.000 euros par component (soit 1 million d’euros pour un couple). Cette mesure, qui doit être largement approuvée aujourd’hui par la Commission des finances, représente un effort supplémentaire de 67 millions d’euros.

C’est la deuxième fois que le gouvernement doit lâcher du lest sur ce sujet hautement sensible. Fin septembre, la ministre du Spending budget Valérie Pécresse avait déjà donné son feu vert à un élargissement du public concerné. Elle qui espérait circonscrire la mesure à four.500 ménages avait accepté de l’étendre à 15.000 foyers supplémentaires, ceux qui gagnent plus de 250.000 euros par element, soit un surcroît de recettes de 150 millions d’euros. Au terme de ces deux décisions, la taxe sur les hauts revenus sera donc progressive : elle s’élèvera à 3 % pour les ménages gagnant entre 250.000 et 500.000 euros par part - contre 0 % dans le projet initial -, et à 4 % au-delà. Elle apportera un peu plus de 400 millions à l’Etat, soit deux fois plus que prévu.

Voilà qui en dit long sur la fébrilité du gouvernement face au Parlement. Matignon veut éviter toute surenchère de la element des députés, sous peine de voir les sénateurs de gauche leur emboîter le pas. Il n’y aurait, alors, plus aucun moyen de faire marche arrière. «  On a trouvé un accord, je demande qu’on manifeste une grande unanimité [...] Après les sénatoriales et la surmédiatisation des primaires, nous donnerions une victoire idéale à la gauche en nous faisant battre en commission », a indiqué le Premier ministre hier devant les députés UMP. Il veut éviter par dessus tout la création d’une nouvelle tranche d’impôt sur le revenu, qui a encore beaucoup d’adeptes à droite.

Le traitement des revenus exceptionnels (cession d’entreprise, vente de logement, and so on.) va aussi être durci. Un dispositif de lissage sur trois ans était prévu, mais les parlementaires le jugent excessivement favorable. En accord avec le gouvernement, Gilles Carrez va proposer un traitement un peu plus sévère : les ménages devront calculer l’impôt sur la totalité de leurs revenus, puis sans les revenus exceptionnels. La différence sera divisée par 3 et ajoutée à l’impôt dû, hors revenus exceptionnels.

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Les députés de la commission des Finances ont adopté ce matin des amendements au budget 2012 qui durcissent la fiscalité des sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC). Selon nos informations, ils ont l’aval de Bercy.

Actuellement, lorsqu’une personne achète des actions et perçoit des dividendes, elle acquitte l’impôt sur le revenu après application d’un abattement de 40 %, permettant d’effacer l’impôt sur les sociétés déjà payé par l’entreprise. Or, les sociétés d’investissement immobilier cotées ne paient pas l’impôt sur les sociétés sur les bénéfices distribués. Il n’y a donc pas de raison de maintenir cet abattement de 40 % d’IR pour les personnes détenant des actions de SIIC.

Les députés (de droite comme de gauche) ont décidé de supprimer cet abattement. De même, ils ont voté un amendement prévoyant que ces titres immobiliers ne puissent plus être logés dans un strategy d’épargne en action et échapper, à ce titre, à l’impôt sur le revenu. Le acquire pour l’Etat lié à ces mesures pourrait représenter plusieurs centaines de millions d’euros.

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