Lundi, Barack Obama a présenté une nouvelle initiative censée aider un million d’Américains à profiter des taux d’intérêt, actuellement très bas, pour refinancer leur crédit hypothécaire.
Onze millions de foyers américains doivent plus à leur banque, au titre de leur crédit immobilier, que la valeur de leur propriété sur le marché. Cette situation catastrophique ne s’améliore pas en dépit de la fin de la récession depuis deux ans.
Lundi, Barack Obama a présenté une nouvelle initiative censée aider un million d’Américains à profiter des taux d’intérêt, actuellement très bas, pour refinancer leur crédit hypothécaire. Le dispositif permettrait d’améliorer leur pouvoir d’achat et surtout d’éviter le risque d’expulsion. Au troisième trimestre 2011, 610.000 propriétés ont encore été saisies aux États-Unis.
Assouplir les conditions de refinancement Pour annoncer ce programme, qui ne nécessite pas l’approbation du Congrès hostile à sa politique de relance, le président des États-Unis a choisi le Nevada, État le plus frappé par les saisies de propriétés pour cause de défaut de paiement. Il s’agit d’assouplir les conditions de refinancement définies il y a près de trois ans par la Maison-Blanche.
Le gouvernement fédéral a le pouvoir d’influer sur les termes de refinancement parce qu’il a nationalisé, en septembre 2008, les deux grandes institutions ( Fannie Mae et Freddie Mac ) qui garantissent les obligations gagées sur des prêts immobiliers.
Il y a trois ans, Barack Obama avait promis de consacrer 50 milliards de dollars pour aider 9 millions d’Américains à éviter la saisie de leur logement. Mais les conditions définies pour permettre de profiter de ce programme se sont révélées trop strictes. Seulement 1,7 million d’Américains ont pu profiter de ces mesures pour un coût de 2,4 milliards de dollars seulement.
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